Продам склад, 19577 м², Белгород, улица Сумская

Уважаемые дамы и господа! Предлагаю для покупки производственно-складской комплекс (металлобаза) и/или земельного участка, на котором расположен указанный складской комплекс по адресу: г. Белгород, ул. Сумская 64.. Расстояние от ж/д станции Белгород - 7 км, от центра города - 2 км. К базе подведены две железнодорожные ветки, находящиеся в собственности. Расстояние от ж/д станции Белгород-Сумской до зоны выгрузки составляет 5,5 км. Производственно-складской комплекс расположен в 500 м от западной объездной дороги «Спутник - Чичерина - Ротонда», имеются отличные подъездные пути для автотранспорта к базе и внутри базы. Данная площадка оптимально приспособлена для торговли и хранения металлопродукции, строительных материалов, а также для организации производства металлоконструкций, профильного листа и трубной продукции, ЖБИ и т.п. Территория базы оборудована системой видеонаблюдения, по периметру установлено ограждение. Въезд/выезд автотранспорта и проход пешеходов осуществляется через КПП. Объект подключен к следующим инженерным мощностям: энергоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация, газоснабжение. Основные объекты в составе комплекса. Склад(1) крытый для хранения металла и металлообработки (нежилое помещение арматурного цеха и цеха ЖБИ), состоящий из производственного корпуса и АБК: общая площадь 6538,7 м2 - включает два пролета размерами 18х144 м, АБК - 4 этажа общей площадью 1728 м2. Каждый пролет крытого склада оборудован грузоподъемными кранами грузоподъемностью 5т, 10т, 15т и 16т (по два крана в пролете). Склад оснащен электричеством, при необходимости возможно организовать отопление пролетов и водоснабжение. На территории склада находятся две трансформаторные подстанции по 630 кВт каждая. От производственного корпуса проложены рельсовые пути до открытой площадки для складирования металла. В АБК имеется собственная котельная, оснащенная двумя котлами – ЗОИСАБ125 и ЗИОСАБ175, имеется водопровод и канализация, телефонный кабель, интернет, место для парковки автотранспорта. В здании АБК находятся женские и мужские бытовые помещения с отдельными входами, оснащенные душевыми и сушильными помещениями, шкафами для переодевания. Открытая площадка(2) (площадка бетонная (склад МЦ№2)) для складирования металла или строительных материалов: площадь 1400 м2 - оснащена двумя козловыми кранами грузоподъемностью 10т и 20т, можно организовать любое производство, основание площадки – асфальт и щебень. Открытая площадка(3) для складирования металла или строительных материалов (склад МЦ№4): площадь 1905,27 м2 - оснащена 1 козловым краном грузоподъемностью 20т. Проложена ж/д ветка (ж/д путь №3) длиной 92 м, выполнен капитальный ремонт в 2014 году, 90% шпал заменены на железобетонные, рельс Р65, под разгрузку встают 6 вагонов. Основание площадки - бетон и щебень. На площадке имеется два вагона-бытовки, подведена система видеонаблюдения. Земельный участок под объектом №3 находится в аренде у администрации города, разделен на 2 части: склад МЦ№4. Склад крытый (арматурный цех) для хранения металла, производства металлоконструкций, организации арматурного производства: площадь 1430,7 м2 (18х76 м) - оснащен двумя грузоподъемными кранами: мостовой кран грузоподъемностью 5т и кран-балка грузоподъемностью 5т. На территории склада расположено металлопроцессинговое оборудование: станок по выпуску просечно-вытяжных листов, ленточно-пильный станок PEGASUS, линия по сварке арматурных каркасов. С двух сторон склад имеет большую площадь остекления, что важно при производстве различных работ. К складу подведен автомобильный проезд, стандартные въездные ворота (4,5х4,2 м), рельсовый путь под самоходную тележку соединяет склад с другими производственными площадками. Склад освещен светодиодными светильниками, основание - пол бетонный. Склад крытый (нежилое помещение СМР в цехе мелкоштучки): площадь 620,6 м2 (12х36 м). На территории склада имеется кран-балка грузоподъемностью 5т, расположена линия по правке и резке арматурного проката МЕЛК16х2, основание - пол бетонный. К складу подведен рельсовый путь под самоходную тележку. Пристройка 6х6м предназначена для производства бетонно-растворных смесей. Склад оснащен освещением, въездными стандартными воротами (4,5х4,2 м). Склад открытый (склад готовой продукции): площадь 5450,6 м2 (30х182 м). Эстакада, состоящая из металлических и железобетонных колонн и балок, оснащена двумя мостовыми кранами грузоподъемностью по 15т. Имеет 5 рельсовых путей, обеспечивающих передачу продукции самоходными тележками к другим производственным площадкам. Склад оснащен светодиодными светильниками. Удобные подъездные пути - хороший проезд к складу со стороны цемзавода и ул. Сумская. К складу подведена ж/д ветка вместимостью 4 вагона одновременно (длина 489 м). Имеет 2 стрелочных перевода, переходит в две ветки, что удобно для проведения маневровых работ и отстаивания вагонов. Выполнен капитальный ремонт в 2014 году, 90% шпал – железобетон, рельс Р65. Склад крытый (материальный склад): площадь 503,1 м2, оснащен освещением, находится рядом с центральным въездом на территорию предприятия, имеет пандус для разгрузки большегрузных автомобилей погрузчиком. При необходимости, возможно подвести воду и газ (трасса газопровода и водопровода проход вдоль стены склада). Подъезд к складу в отличном состоянии.

Продается Склад площадью 19577 кв.м. , цена 110 000 000 руб.