Продается 3-комнатная квартира, 75 м², Валуйки, улица Чапаева

Продается 3-х комнатная квартира в городе Валуйки (улица Чапаева 34/2) общей площадью 71.1 кв. м., а с учетом понижающего коэффициента (0,5) на лоджии, площадь квартиры составляет 75 кв. м.
Квартира расположена на 2-м этаже пятиэтажного панельного дома. Дом построен в 1999 году. Дом утеплен и после капитального ремонта. Вход в подъезд оборудован домофоном. Входная дверь металлическая.
Двор благоустроен, рядом детская площадка, магазин «Магнит», остановка общественного транспорта. До центра пешком 10 минут.
Квартира просторная, теплая, чистая, с улучшенной планировкой, не требует никаких вложений. Идеально подойдет для семьи с детьми. Соседи спокойные, добрые люди.
Преимущества квартиры:
- свежий евроремонт (заезжай и живи);
- собственная отопительная система (котел фирмы Vaillant),
- авторская кухня по индивидуальному проекту из массива дерева;
- новый кондиционер;
- раздельный сан. узел;
- подведён интернет, телевиденье, городской телефон;
- установлены счётчики (газ, вода), горячая вода;
- пластиковые окна с 3-м стеклопакетом;
- 2 утепленные лоджии;
- недавно приобретенная мебель (по согласованию сторон есть возможность оставить мебель);
На этаже имеется кладовая, которой пользуются только 2 квартиры, включая эту (можете пользоваться половиной кладовой), которая закрывается под ключ.
Все документы имеются и оформлены в надлежащем виде. Гарантия юридической чистоты квартиры и документов, а также отсутствие любых обременений на нее. Квартира продается напрямую от владельца (1 собственник). Уместен торг. Возможна ипотека. Продажа в связи с переездом в другой город.
Возможен торг в разумных пределах.
Также, отдельно продается гараж капитального строительства (расположен на придомовой территории) из кирпича, общей площадью 40,5 кв.м., оборудованный электричеством, утепленный (все документы имеются и оформлены в надлежащем виде + право на земельный участок).

Продам 3-комнатную квартиру с отделкой общей площадью 75 кв.м., расположенную по адресу Белгородская область, город Валуйки, Валуйский район, улица Чапаева, д. 34/2, цена 4 000 000 руб.