Предлагается для продажи земельный участок площадью 1 га между жилыми массивами с. Репное и п. Майский74 Белгородского района.
Участок прямоугольной вытянутой формы из Земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
Идеально подходит для деятельности КФХ.
С 1 марта 2022 года вступили в силу изменения в Земельный кодекс РФ, разрешающие фермерам в составе сельхозземель иметь участок с жилым домом. Теперь фермеры смогут строить, реконструировать или эксплуатировать один жилой дом на земле сельскохозяйственного назначения. На участке разрешается построить жилой дом высотой не выше 3-х этажей, общей площадью не более 500 кв. метров и при этом площадь застройки под домовладением не должна превышать 0,25% от площади земельного участка. Кадастровый учет такого «фермерского дома» будет возможен в рамках «дачной амнистии» без предоставления уведомлений (п.12 ст.70 218-ФЗ). Строить жилой дом разрешается, в том числе, и на сельскохозяйственных угодьях, то есть на пашне, пастбище и других аналогичных землях (п.4 ст.11 74-ФЗ, п.1 ст.79).
Учитывая расположение участка между двумя жилыми массивами в будущем данные участки перспективны для перевода в земли ИЖС и строительства коттеджного поселка. . Номер в базе: 10705390.
Информация
Продам земельный участок
площадью 100 соток, Белгородская область, цена 1 060 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Белгородский государственный институт культуры и искусств (БГИИК), Белгород
308033, Белгородская область, г. Белгород, ул. Королева, д. 7
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.