Продажа офиса, 80 м², Старый Оскол

Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости.
Заключается договор просмотра недвижимости.
Продаётся помещение офисного типа, расположенное по адресу мкр. Буденного 16 2 этаж
Общая площадь - 80 кв.м
- Основное помещение - 64 кв.м разделено на 2 части по 32 кв.м
- Дополнительное помещение - 16 кв.м


ОБ ОБЪЕКТЕ:
- Хорошее состояние
- Окна - ПВХ
- Напольное покрытие - плитка
- Потолок - армстронг

- Две мокрые точки санузел внутри помещения
- Фасад можно использовать для рекламы.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
- Арендная ставка: 550 - 650 руб. кв.м
- Возможная стоимость аренды: 45.000 - 50.000 руб./мес.
- Коммерческий потенциал: 540 000 - 600.000 руб./год
- Стоимость: 60.000 руб./кв.м
- Окупаемость: 8 - 9 лет норма: 7 - 12 лет.

ЛОКАЦИЯ:
- Потребительский потенциал: смешанный
- Проживает в округе радиус 500 м: 8.600 чел.
- Плотность жителей: 11.000 чел./кв.км
- Трафик: 40 организаций различной направленности
- Смешанный пешеходный и автомобильный трафик.

ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АДРЕСА:
- Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов
- Специалисты агентства аттестованы
- Деятельность компании застрахована
- Юридический отдел с опытом работы более 15 лет
- Ипотечный отдел с опытом работы более 5 лет
- Свыше 500 успешных сделок за 2020 г.

Задать интересующие вопросы и согласовать время просмотра можно по указанному в профиле телефону!
----------------------------------------------------------------------------
Менеджер по работе с коммерческой недвижимостью:
Зиновьев Руслан

Продается Офис площадью 80 кв.м. , цена 4 690 000 руб.