К приобретению предлагаю от собственника большую-65,7м2 угловую, 3-х комнатную квартиру в центре города на 3 этаже с идеально-правильной и симметричной планировкой (распашонка 2+2) с максимально полезной жилой площадью 40м2 и минимально возможными проходными зонами, с полноценным балконом и отдельной полноценной лоджией. Санузел раздельный, но его можно объединить. Кухня 9м2 и кладовка смежные, их тоже можно объединить, и получить просто огромную кухню или организовать постирочную с раздельными стиральными и сушильными машинами. Квартира находится в доме серии 1-515/9юл(Ш) с продольными несущими стенами (это одна из немногочисленных серий панельных домов, где ВСЕ внутриквартирные стены не несущие), это означает, что несущими в доме являются только фасадные панели и межквартирные перегородки, т.е. эта серия поддается полноценной перепланировке без ущерба для конструкции дома, и угловые трешки в этой серии самые шикарные из всех возможных девятиэтажек. А возможности перепланировки помогут вам реализовать самые смелые идеи, которые в П-сериях просто не возможны. На площадке всего три квартиры не четыре (чем меньше соседей, тем лучше), две квартиры соседей изолированы. Чистый и не вонючий подъезд, мусоропровод на площадке, один пассажирский лифт, домофон. Продаю трешку по цене двушки, документы готовы к сделке. Пишите, звоните. ОТДЕЛКА КВАРТИРЫ: Квартира в состоянии BLACK BOX черновая отделка, под чистовую отделку. ПРЕИМУЩЕСТВО КВАРТИРЫ БЕЗ ОТДЕЛКИ: 1. Стоимость - дешевле на 15-17% квартир с б/у отделкой. Ремонт дело наживное и в долгосрочной перспективе можно осилить даже премиальный дизайнерский ремонт или сделать эконом вариант под сдачу квартиры в найм, но переплачивать 1,5-2 млн.руб за старческий ремонт, что бы снести его и начать новый ремонт мягко говоря неочень. 2. Видимость всех конструктивных дефектов заметны все нарушения строительных технологий при первом посещении и осмотре, с отделкой такой фокус практически не достижим без специалиста и спец приборов за дополнительный прайс и все пропущенные недостатки вылезут уже во время проживания с последующими расходами на устранение. 3. Свобода творчества возможность разработки дизайна и планировки под себя. 4. Выгодный ремонт не привязан к изначальной стоимости квартиры. С квартирой прилагается: 1. Входная металлическая дверь (установлена). 2. Много секционные чугунные батареи центрального отопления (установлены). 3. Новые рулоны светлого линолиума. 4. Стопка новых межкомнатных дверей (70 и 80см) под фанеровку, окраску или ламинацию на выбор. РАСПОЛОЖЕНИЕ: За домом школа 6 и в шаговой доступности 16 и 17; Детский сад 26 Солнышко, 27 Березка, 31 Журавлик; В шаговой доступности сеть магазинов: «Цветофор-Центр детских подарков», «Пятерочка», «Магнит», «Айсберг» аптека «Планета здоровья» и другие. В шаговой доступности прекрасная транспортная развязка, остановка общественного транспорта: автобус и трамвай на пересечении Молодежный проспект и проспект Алексея Угарова.
Информация
Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 65.7 кв.м., расположенную по адресу Белгородская область, цена 4 300 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
Старооскольский филиал государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Белгородский государственный университет (БГУ), Старый Оскол
309502, Белгородская область, г. Старый Оскол, микрорайон Солнечный, д. 19
743 м
Старооскольский технологический институт (филиал) Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Национальный исследовательский технологический университет МИСиС (МГИСС), Старый Оскол
309516, Белгородская область, г. Старый Оскол, микрорайон Макаренко, д. 42
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.