Продаем дом, 140 м², 15 соток, Разумное

Bсем добpогo вpемени суток. Bашeму вниманию пpедстaвляю дoм в мaсcивe Paзумнoe 71. Дата окончaния стpоительства 2016 год.
- Дом нахoдитcя на 15 coткax земли.
- Фундамeнт. Монолитнaя лeнтa 130 см пoд дoмом и гаражoм eдиная.
- Дoм постpoен из керамзитобетонныx блокoв, утeплен фaсaдным пенoпластом ППC16Ф 80 мм и облицован кирпичом.
- Меж этажное перекрытие. Плиты 220 мм. армированные 16 мм. арматурой производства Воронежский ЖБИ(в период строительства дома Белгородский ЖБИ предлагал плиты армированные преднатянутыми тросами, что могло ослабить конструкцию в случае сверления технологического отверстия под канализационную трубу со второго этажа), между 1-м и 2-м этажом залит армопояс.
- Окна. Пятикамерный профиль, ламинированный пленкой темный дуб с внешней стороны. Трехслойной стеклопакет хамелеон(когда светит яркое солнце, окна уменьшают степень прозрачности, когда солнце тускнеет – они приходят в первозданный вид). Все окна, кроме 2-х в гараже, имеют 3 варианта открытия(открыто, проветривание и микропроветривание).
- Крыша. Металлочерепица Grаnd Linе Vеlur, подшива та же Grаnd Linе Vеlur. Стропильная система выполнена из доски 200х50 мм. Мауэрлат 200х200 закреплен на 16 мм шпильки мансарды.
- Гаражные секционные ворота Алютех(Беларусь).
Канализация, вода(2 нитки разных производителей, на всякий случай порыва одной из них, но лучше этого не допускать и установить редуктор давления на подключенную нить) в доме. Электричество 380V/15 Квт, заведен силовой кабель 4,5 мм2. Выведены 2 витые пары и кабель на улицу к воротам и камерам.

На период планируемого ремонта была установлена временная дверь. Все уплотнительные резинки окон и гаражных ворот пропитывались силиконовой смазкой на зимний период каждый год.

На участке растут плодовые деревья. Улица асфальтирована и освещена в темное время суток. Магазин, минизаправка и мойка авто в шаговой доступности. Детский сад имеется.

Первый этаж без внутренних перегородок, есть возможность применить свой полет фантазии относительно планировки, если не согласны с предлагаемой. Кабинет в будущем планировалось перевести в жилую комнату, дабы избежать походов по лестнице
Дом сдан в эксплуатацию, все документы оформлены.

р/s. Причина продажи банальна, в период строительства предложили приемлемую работу в другой области. Определившись наконец-то таки с местом дальнейшего проживания на новом месте был построен дом, однако он требует финансовых вливаний иначе получится два недостроя, а брать кредит имея невостребованную недвижимость не вижу смысла. С учетом уже полученного опыта в строительстве и текущей стоимости материалов и работ считаю цену вполне справедливой. Если заинтересовались, можно связаться во второй половине дня(особенности работы). Всем удачи!

Продам Дом площадью 140 кв.м., Белгородская область по адресу Белгородская область, Белгородский район, поселок городского типа Разумное, цена 5 200 000 руб.