Продается дом, 225 м², 25 соток, Стрелецкое

?Ценa сниженa пoчти в два pаза от сeбеcтоимости объeктa, с 16 дo 9.2 млн.?

Bcё чтo вы видeли дo этoго - простo сaраи, по сравнению с этим дoмoм! Никaких двух, тpёx или четыреx этажeй! Hе нaдo пpыгaть пo cтупeнькам, как обезьяне, еcли чтo-то забыл навepxу! Meгa удoбная плaниpовкa! Амeрикaнский проект, совмещённый гараж и зона отдыха под одной крышей! Все сделано из самых дорогих материалов ! В доме три спальни, два туалета и ванны, гигантская кухня с выходом на улицу и громаднейший зал!

?Крыша композитная металлочерепица Fеrооf (юж.Корея, используется в прибрежных с морем районах, не боится соли, повышенная коррозийная стойкость - гарантия 75 лет) стоимость ( 5 млн), Есть про запас ещё 3 десятка листов.

?Участок 25 соток, ни заводов, ни свалок, ни отстойников, близко лес, рядом куча магазинов, остановка об.транспорта, аптека и.т.д.- ( 2 млн.)

?Коробка: высота потолков 4 метра, дом в коньке 9 метров, толщина стен 0.5 метра: пеноблок+минвата + вентилируемый фасад из кирпича; проводка, штукатурка внутри и снаружи под сетку, черновые полы, камин, мраморные подоконники (см.фото.) буро- заливной фундамент глубиной 3 метра, окна высотой 2 метра, гараж 45 м/кв, веранда 60 м/кв - (5 млн).

?Забор и входная группа (стелла) из полнотелого фундаметного блока на мраморной крошке ЖБК - 1. Всего 130 метров, буро-заливной фундамент глубиной 1.2 метра - ( 2.5 млн).

?На участке высажены деревья, кустарники около 300 единиц. (0.25 млн) Сделан ландшафтный дизайн. Имеется огород из лиственницы (0.2 млн) (см.фото) + лобное место с очагом (0.2 млн)( см фото)! По всему участку раскинута подсветка. ( 0.15 млн) Везде протянуты дорожки отсыпаные щебнем под геотекстилем, где ничего не провалится. Влюбую погоду можно ходить не испачкав ноги(0.3 млн) На участке отсыпано 9-мь камазов щебня.

?Плюсом идут двое ворот( 0.15 млн) и навес (0.15млн). Полностью готовы, осталось только установить!

?Итог: себестоимость объекта на данный момент порядка 16. млн с учётом скидки отдаю за 9.2 млн.?

До полной реализации проекта требует вложений порядка 2.5 млн. ?. В это войдёт утепление 0.25 млн, тротуарная плитка 0. 7 млн, отопление и числовые полы 1 млн, подшива 0.2 млн, финишная шпаклёвка 0.2 млн. + отделка на ваше усмотрение! В подарок получите керамогранит для внутренней отделки гаража и полов на веранде.

Вывод: добавив мою скидку, Вы получите абсолютно новый дом, в котором никто не жил и не портил воздух! Причём дом такого качества, который вы вряд ли с чем-то сможете сравнить!!!

Скажу сразу по нынешним ценам на услуги и стройматериалы он обойдётся в 1,5 раза дороже! Дом готов на 85%. И продаётся по стоковой цене.

Для ознакомления, рекомендую самостоятельно съездить на
участок и оценить масштаб работы. Адрес: Стрелецкое, ул Боярская 54

Также хотелось бы отметить относительную безопасность расположения участка, т.к. он находится на максимальном удалении от линии разграничения в северной части города, что минимализирует риски от сложившейся ситуации!

(p.s. лучшего времени для покупки не будет. Продаю по семейным обстоятельствам!)

Продам Дом площадью 225 кв.м., Белгородская область по адресу Белгородская область, Белгородский район, село Стрелецкое, цена 8 900 000 руб.