Продаем коттедж, 240 м², Валуйки, Молодежный переулок, 43

ДОМ 240 с гражом, 197кв.м. 12*11,5
+ КОМФОРТНЫЙ: удобства,как в квартире, санузел в доме, вода холодная и горячая, канализация (септик), электричество подключено, водяное отопление от газового котла с разводкой по дому.В стене гостиной аквариум, который освещает лестницу и создает уют и комфорт.
+ ЭКОНОМИЧНЫЙ: хорошо утеплен, отопление газовый котел, горячая вода и приготовление еды на магистральном газе, вода от скважины (нет счетов), электричество.
+ УДОБНЫЙ: широкая лестница безопасна для детей, просторная гостиная позволит собираться всей семьей и чаще приглашать гостей, выделена зона кухни, 3 санузла.
+На первом этаже: гараж, холл, котельная, гостиная 20кв.м., кухня17,4кв.м., 2 спальни 17,4.и 9,5 кв.м, туалет (унитаз, писсуар, раковина) , душевая - биде, раковина, душевая кабина.
+На втором этаже: две спальни 20 и14кв.м, кухня-гостиная 22кв.м, кладовка , лоджия, совмещенный санузел -ванна, раковина, унитаз (можно разделить)8кв.м.,требуется ремонт.
+Материал стен- блок и кирпичом. Материал крыши-шифер.
+В доме 2 входа - возможно проживание 2 х семей.
+По всему периметру дома проведена вода для летнего полива.
УЧАСТОК 15сот
+Сухой, ровный с плодовыми деревьями, кустарниками и цветниками.
+Расположен в черте города. Соседи очень хорошие.
+Асфальтированная дорога до участка.
+Забор из металлопрофиля и кирпича, 2 ворот и 2 калитки.
+Курятник/утятник 10*3 2020г, крытый выгул (сетка+поликарбонат) в итоге 4,5*13. Курятник подведена вода, канализация, раковина и состоит из 4 частей, 8 секций для содержания разной птицы отдельно. Есть 5 настенных клеток с обогревом для птенцов. В курятнике, установлен автоматический обогрев и свет. В ПОДАРОК инкубатор.
+Теплица 3*6м. 2019г. В теплице: Теплый пол, освещение (фитолампы), авт. система полива, форточки автомат проветривания. В такой теплице ничего не погибнет от холода или жары. Окна сами открываются и закрываются в зависимости от погоды. Своевременный полив, осуществляется с помощью автоматического капельного полива. Система полива подведена к бочке, которая автоматически пополняется от водопровода. В ПОДАРОК стеллаж для рассады с фитолампами.
+Автостоянка для 4 машин.
+Подвальное помещение 3*4.
+Качели,турник, мангал.
+Хозблок/летняя кухня 4*12 подведена вода, канализация, газ.
+Навес 7*12 для отдыха.
+Летний душ 1,2*1,5.
+Туалет 1*1,5.
+Вольер для павлинов 6*4 (с павлинами).
+Вольер для собаки2*7.
+Огород удобрен перегноем, подведена система авт. полива.
ИНФРАСТРУКТУРА, ТРАНСПОРТ
+Любителям закинуть удочку: пруд 750 м. и 1,5км.
+Продукты 700 м, бассейн 1,5 км, рядом строят Пятерочку 100м, заправка.
+ Кафе Ной, строительной базы 10 минут пеш.
+4 км СОЦГОРОДКА, в котором расположены: школы, дет.сады, поликлиники, почта, Сбербанк, аптеки, Пятерочки, Магнит, библиотека, Дворец культуры, кафе и т.д.
+остановка маршрутки 200м.
Продажа напрямую от собственника, нет агентской комиссии.
Остаётся часть техники, мебели и птицы.

Продам Коттедж площадью 240 кв.м., Белгородская область по адресу Белгородская область, Валуйский район, Валуйки, Молодежный переулок, 43, цена 6 500 000 руб.