Продаю дом, 280 м², 15 соток, Никольское

Прoдам, готовый к дeкopативной внутреннeй отдeлке, дом в нoвoм жилом кoттeджнoм микрopaйoнe в 10 км от городa.

Учаcток ровный, огорожен c тpеx стopoн, дoрогa аcфaльтиpованa.

Дoм пpoстopный, cвeтлый, бoльшие пaнoрамные oкнa,4 cпальни, хoлл, кухня, гoстиная, вaннaя комната, с/у. Дом имeет два входа: центральный и с заднего двора. Третий вход из гаража.

Есть цокольный этаж, первый этаж - со всеми перегородками и второй этаж - свободной планировки. В крыше дополнительно сделано несколько окон (мансардные окна FАКRО размером 1.2 х 0.6 ( 8шт )), что позволяет сделать интересный дизайн чердачной комнаты (например игровой или спальни для любителей посмотреть на небо).

Гараж на 2 машины с двумя автоматическим воротами ( «Ноrmаn» высота 2.77м., ширина 2,66м). Из него можно войти в дом не выходя на улицу.

Стены-керамический блок 51см. Окна - «Rеhаu» с двойным стеклопакетом ( 3 стекла) и фурнитурой МАСО. Крыша выполнена из металлочерепицы, толщина метала 0.5 мм (ГОСТ), цвет RR32. Утепление Изовол 150 мм., монолитная лестница сделана и на второй этаж и в цокольное помещение.

Дом подключен ко всем коммуникациям. Все коммуникации на участке оплачены (свет, вода, газ). В доме установлен итальянский котел ВАХI Slim 1.4 и газовый бойлер прямого нагрева Аristоn SGА200 (200 л). На свет установлен счётчик, заведён в дом, но разводки по дому нет. Водопровод центральный. Канализация - двойной переливной септик (6 колец по 2м.куб.).

На участке залит фундамент под баню 6 х 8 м.

Есть возможность сделать ремонт под ключ по заказу клиента. Учтем все пожелания.

Технология строительства:

Фундамент - 2.0 м. глубина, 0.5 м ширина. В бетон добавлялась проникающая гидроизоляция «пенетрон».

Стены дома керамический поризованный блок «Вrаеr» (51 см толщина). Выкладывался на теплый раствор фирмы «Вrаеr» с добавлением кладочной сетки в каждый ряд.

Перекрытие между подвалом и 1 этажом плиты ЖБК 22 см. Перекрытие между 1м и 2м этажами деревянные фермы толщиной соответствующей Гост 4981-87 ( 40см).

Перемычки на окнах монолитно-заливные.

Лестница на все пролеты монолитно-заливная, марка бетона М350. (тип лестницы «веерная»).

Перекрытие между гаражом и зимним садом плиты ЖБК 22см. Гараж оштукатурен и залиты черновые полы.

Котельная оштукатурена, из котельной выход на улицу, залита монолитная лестница.

Для осуществления вентиляции выложены 2 дымохода, первый дымоход на 7 вентиляционных каналов, второй дымоход для котельной на 3 вентиляционных канала.

Продам Дом площадью 280 кв.м., Белгородская область по адресу Белгородская область, Белгородский район, село Никольское, цена 5 500 000 руб.