Продаю дом, 96.1 м², 47.5 сотки, Огибное

ГОТОBЫЙ БИЗHEC B СЕЛЕ С ПPОЖИBАНИЕM. УНИKАЛЬНОE ПPEДЛOЖEНИЕ - ДОМ и MАГАЗИH смeшанной торговли на однoм учaстке - для жизни и pабoты, в уютном, чиcтом эколoгичeски мecте. Пpодаются толькo вместe!!!( рaздeлен на землю под тоpговлю 2,47 cот. и для ведeния личнoго подcобнoго xозяйства 47,53 сот.). Дом 4 комнаты (25,2; 13,1; 10,6; 10,4), кухня- столовая 16м2, совмещенный санузел. Состояние хорошее жилое. Газ (новый котел Аристон), три фазы, водонапорная станция.Остается кухонный гарнитур, кондиционер, прихожая, шкаф-купе. Теплые полы в столовой и в санузле. На участке: навес вдоль дома, большой погреб, теплица, гараж с ямой, вольер, капитальные теплые сараи, отдельный огороженный скотный двор с большим сараем из блоков на несколько отделений, что позволит содержать миниферму, баня с мансардой 10*8 ,можно отделать под бизнес- бассейн , парная выложены из кирпича, практически второй дом (без внутренней отделки, газ подведен), огород плодородный чернозем, молодой плодоносящий сад. На прилегающей к участку территории есть места для выпаса животных, заготовки сена, соседей рядом нет. Часть участка- 25 соток с постройками, огорожена забором металл 3мм. МАГАЗИН под ключ 2013г, официальное оформление- от архитектурного плана, разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию, на центральной трассе, 64 мкв., утеплен изоволом, платеж за отопление 500- 1000 руб/ мес,светящаяся вывеска,мощный кондиционер, со всеми коммуникациями и действующими договорами, в идеальном состоянии, свежий дизайнерский ремонт 2022г, укомплектован новым торговым оборудованием (лари, холодильники, витрины, место под кафе), заезд с трассы из бетонных плит, уличное освещение, мощный кондиционер,видеонаблюдение, отопление - газ (котел Аристон),биметалические батареи,моечная,склад, туалет, комната персонала, подъезд с трассы. Весь комплект документов в порядке, можно торговать сразу, можно сделать кафэ. Хороший трафик. В летний сезон много приезжих. Идеальная новая дорога, рядом Губкин, Старый Оскол, хорошая экология, дом с хорошей аурой, здесь приятно жить, работать, один собственник, несовершеннолетних прописанных нет. Дети выросли, переезд ближе к детям. Ждем на просмотры, ответим на все впросы.

Продам Дом площадью 96.1 кв.м., Белгородская область по адресу Белгородская область, Чернянский район, село Огибное, цена 4 950 000 руб.