Продается 4-комнатная квартира, 92.8 м², Белгород, бульвар Народный, 36

коммерческое помещение по документом как жилое.

Данное помещение имеет ряд преимуществ, которые могут быть привлекательными для потенциальных арендаторов или покупателей, особенно учитывая его расположение и характеристики. Вот основные моменты, которые можно подчеркнуть:

1. Расположение:
- Первая линия и близость к филармонии делают помещение привлекательным для коммерческой деятельности, особенно для заведений, ориентированных на культурную аудиторию или пешеходный трафик.
- Хороший пешеходный трафик увеличивает потенциальную посещаемость, что важно для бизнеса.

2. Планировка:
- Площадь 92.8 м?, разделенная на два зала, позволяет гибко использовать пространство (например, для кафе, магазина, офиса или галереи).
- Наличие отдельного санузла и балкона добавляет удобство и может быть дополнительным плюсом для клиентов или сотрудников.

3. Отдельный вход:
- Это важный фактор для коммерческого использования, так как обеспечивает автономность и удобство для посетителей.

4. Документация:
- Помещение оформлено как жилое, но используется как коммерческое.

Если вы планируете сдавать или продавать помещение, сделайте акцент на его преимуществах: расположение, пешеходный трафик, отдельный вход и удобная планировка
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 11844719.