Продаю дом, 240 м², 15 соток, Валуйки

ДОМ 240 кв. M. 197кв.м. жилoй, 12*11,5
+ KОMФOРТНЫЙ: удобcтва,кaк в кваpтирe, caнузeл в доме, вoдa xoлoдная и горячая, кaнализaция (септик), электричество подключeнo, водянoе отoпление от гaзoвогo кoтла c рaзвoдкoй по дому.В cтене гoстинoй aквариум, котopый освещает лeстницу и cоздaeт уют и комфoрт.Две кухни в доме(на первом и втором этажах)
+ ЭКОНОМИЧНЫЙ: хорошо утеплен, отопление газовый котел, горячая вода и приготовление еды на магистральном газе, вода от скважины (нет счетов), электричество.
+ УДОБНЫЙ: широкая лестница безопасна для детей, просторная гостиная позволит собираться всей семьей и чаще приглашать гостей, выделена зона кухни, 3 санузла.
+На первом этаже: гараж, холл, котельная, гостиная 20кв.м., кухня17,4кв.м., 2 спальни 17,4.и 9,5 кв.м, туалет (унитаз, писсуар, раковина) , душевая - биде, раковина, душевая кабина.
+На втором этаже: две спальни 20 и14кв.м, кухня-гостиная 22кв.м, кладовка , лоджия, совмещенный санузел -ванна, раковина, унитаз (можно разделить)8кв.м.,требуется ремонт.
+Материал стен- блок и кирпичом. Материал крыши-шифер.
+В доме 2 входа - возможно проживание 2 х семей.
+По всему периметру дома проведена вода для летнего полива.
УЧАСТОК 15сот
+Сухой, ровный с плодовыми деревьями, кустарниками и цветниками.
+Расположен в черте города. Соседи очень хорошие.
+Асфальтированная дорога до участка.
+Забор из металлопрофиля и кирпича,
3 ворот и 3 калитки.
+Курятник/утятник 10*3 2020г, крытый выгул (сетка+поликарбонат) в итоге 4,5*13. К курятнику подведена вода, канализация, раковина и состоит из 8 секций для содержания разной птицы отдельно. Есть 5 настенных клеток с обогревом для птенцов. В курятнике, установлен автоматический обогрев и свет.
+Теплица 3*6м. 2019г. В теплице: «Теплый пол», освещение , авт. система полива, форточки автомат проветривания. В такой теплице ничего не погибнет от холода или жары. Окна сами открываются и закрываются в зависимости от погоды. Своевременный полив, осуществляется с помощью автоматического капельного полива. Система полива подведена к бочке, которая автоматически пополняется от водопровода. В ПОДАРОК стеллаж для рассады с фитолампами.
+Автостоянка для 4 машин.
+Подвальное помещение 3*4.
+Качели,турник.
+Летняя кухня/Хозблок 4*12 подведена вода, канализация, газ.
+Навес для отдыха 7*12 .
+Летний душ 1,2*1,5.
+Туалет 1*1,5.
+Вольер для павлинов 6*4.
+Вольер для собаки 2*7.
+Огород удобрен коровьим перегноем, подведена система авт. полива.
ИНФРАСТРУКТУРА, ТРАНСПОРТ
+Любителям закинуть удочку: пруд 750 м. и 1,5км.
+Продукты 700 м, бассейн 1,5 км, рядом строят Пятерочку 100м, заправка.
+ Кафе Ной, строительная база 10 минут пеш.
+4 км до СОЦГОРОДКА, в котором расположены: школы, дет.сады, поликлиники, почта, Сбербанк, аптеки, Пятерочки, Магнит, библиотека, Дворец культуры, кафе и т.д.
+остановка маршрутки 200м.
Продажа напрямую от собственника, нет агентской комиссии.
Остаётся часть мебели, техники. Разумный торг уместен.

Продам Дом площадью 240 кв.м., Белгородская область по адресу Белгородская область, Валуйский район, Валуйки, цена 6 500 000 руб.