Продажа гостиницы, 295 м², Таврово

Гостиницa рaсположена вблизи от гоpодa примернo 5 км, граничит с лecoпoлocoй в жилом масcиве, пepеменнoй этaжности с цокольным этажoм, c oтдельным вxодом в пaрилку c бacceйном.

Имеeтcя функциaнaльных отдeльных 9 нoмeрoв, с peмонтoм, сaн.уз.личным, и кoндициoнеpом! +

B Цoкoле: 3 кoмнaты, либо для xоз.нужд (костелянши, гладилка, для персонала), либо для проведения дискотек- бар+ танц- полл, + душевая, сан.уз.,

1этаж: 2 большие комнаты- 1на общ.комната, 2я соединяется с кухней (можно использовать как кафе, столовую и т.д),там же топочная комната, сан.уз. и лестница на полуторный этаж: там 3 номера +душ., умыв., сан.уз совм.

2 этаж: 3 номера VIР, т.к большие по кв.м.

С другого входа на 1ом этаже еще 3 аналогочных номера.

Минусы: Дворовая территория требует конечно вложений, но не больших, т.к. забор стоит, участок угловой 10 соток, заложен фундамент для летней площадки, нет отмоски вокруг гостиницы.

Плюсы:

1.На территории есть небольшой но запущенный прудик, который можно и нужно ? реанимировать.

2. Территория ограждена забором, есть калитка 2 шт.и ворота.

3. Подключены все коммуникации (газ, свет, вода, септик), 2 котла

4. В номерах выполнены все сан.технические работы, краны, унитазы, полотенцесушители, батареи, ламинат, кафель, обои и кондиционеры.

5. Для парилки есть все насосы, разводка всех труб пластик, есть очистительная система для бассейна - в отдельном специальном помещении, чаша бассейная, парилка выполнена- все стены, стелажи, только не установлен электротен, но он есть в наличии, стены отделаны деревом, лемничный марш деревянный полностью готов.

Итого: 9 полноценных номеров, 2 общие комнаты с кухней, отдельная парилка

на 1эт, сан.уз, душевая, на 2 этаже большая комната и спальная комната с балконом.

Отдельный вход в цоколь с 3 ком.и сан.узлом и душем.

Коммерческая выгода, не менее 100.000 руб в месяц, при хорошей организации бизнеса, выгода будет выше конечно, а главное стабильность?:

1.Можно сдавать номера как посуточно, помесяно и в постоянную аренду ( как квартирантам), можно сдавать студентам иностранцам с регистрацией, и организованным транспортом на постоянной основе.

2. Парилку можно сдавать как пастояльцам за отдельную плату, или отдельно приходящим на почасовку.

3. Огранизовать "Клубный жилой дом". Примеры можно посмотреть в инетнете, а их там куча.

Да что угодно. Здание и забор отделаны снаружи кароедом, крыша металочерепица, стоки.

ЛИБО ИСПОЛЬЗОВАТЬ КАК ЖИЛОЙ ДОМ, ДЛЯ ОГРОМНОЙ СЕМЬИ!

Близость к городу, остановки, магазины, хорошее транспортное сообщение.

Юридическая сторона:

Имеет статус жилого дома и земля ИЖС. Менее 3х лет в собственности.

ОПЛАТА: Рассмотрим варианты обмена на квартиру + ваша доплата, обмен на землю+доплата, все варианты рассмотрим.

Можем продать как всем целым домом, так и по комнате, по комнате.

Звоните, смотрите, отличное вложение денег, кто хочет стабильности и кто желает иметь семейный бизнес.

Продается Гостиница площадью 295 кв.м. , цена 6 500 000 руб.