Продаю нежилое здание, 529.9 м², Старый Оскол

Продается отдельно стоящее здание офис-центра с земельным участком и собственной газовой котельной по адресу: г. Старый Оскол, улица Прядченко, д.118.

Общая площадь нежилой недвижимости - 529,9 м2. В том числе: на трех этажах 22 офисных сдаваемых в аренду помещения площадью 428 м2. На четвертом этаже имеется помещение с возможностью устройства отдельного кабинета - переговорной.

Здание удачно расположено на въезде из Центра в Новую часть города, на развилке улицы Прядченко и проспекта Молодежный (рядом с ТРЦ БОШЕ). На автомобиле к зданию можно подъехать на парковку вместимостью 12 машиномест с улицы Прядченко и проспекта Молодежный.
В шаговой доступности имеются остановки общественного транспорта: «ТРЦ БОШЕ» и «Маслозавод».

Есть все коммуникации: (электроснабжение, собственная газовая котельная!!! водоснабжение, водоотведение (септик), телефон, сеть Интернет.

В 2021 году произведена замена и утепление фасада, а также замена окон в офисах.
Все офисы полностью заполнены арендаторами!!!

Стоимость продажи 25 млн. руб. Возможна продажа здания со скидкой 13% вместе с готовым и честным бизнесом (продавец он же единственный учредитель ООО «М.Градо», проектирование, изыскания, экспертиза в строительстве, имеются все допуски СРО, аккредитации на проведение экспертизы).
Возможен торг.

Продается Нежилое здание площадью 529.9 кв.м. , цена 25 000 000 руб.