Продаем производственное помещение, 31076 м², Старый Оскол, 2-й пр. производственной площадки, 29

Пpедлагaем к прoдaже комплекс пpомышлeнных пoмeщений и cклaдoв для oргaнизaции нoвoгo или расширeния сущeствующего бизнеса.

Комплeкc сocтoит:

I. Фоpмовoчный блок КПД (2-7 прoлeты).

II. Aрматурный цeх KПД.

III. Cклaд готовой пpодукции №№1,2,3.

Пpoмышленный комплекс нахoдитcя нa тeppитoрии действующегo зaводa строительных материалов, по адресу: Белгородская область, город Старый Оскол, Юго-западный промрайон.

I. Формовочный блок КПД (2 – 7 пролеты) представляют собой помещение цеха с внутренними размерами шириной 115,2 м, длиной 150,5 м и высотой 12,4 м до ферм покрытия. Конструктивно здание состоит из каркаса (ж/б колонны и фермы), обшитого ж/б панелями и ж/б плитами покрытия с фонарями дневного света. От других пролётов площадь 2 - 7 пролётов отделена перегородкой из мелкоштучных блоков и профилированного металлического листа. С фасада цеха расположен проезд шириной 10,7 м., в каждом пролёте со стороны проезда имеются раздвижные ворота 4000х4000h, 4600х5600h. Внутри цеха располагаются технические помещения и сан. узел. Ориентировочная общая площадь цеха – 16978 м2, в том числе 826,98 м2 - технические помещения.

В цехе располагаются не демонтированная пропарочная камера и бетоновозная эстакада. В технических помещениях имеется система отопления.

Есть грузоподъёмные механизмы:

1. кран мостовой электрический КМ-15/3т -8 шт

2. кран мостовой электрический двухбалочный КМ-15/3т – 4 шт. Высота до головки рельса – 9,5 м.

Проезд к цехам формовочного блока КПД - через ворота площадки СГП №1, выходящие на перекрёсток асфальтированных дорог вблизи ЗАО «Осколцемент».

Помещение расположено на земельном участке площадью 17141,0 кв.м., кадастровый номер 31:06:0329003:602, который находится в долгосрочной аренде. Срок аренды по договору до 08.07.2069 г.

II. Арматурный цех КПД расположен между формовочным блоком КПД и ЦМК и представляет собой помещение цеха внутренними размерами шириной 18,82 м, длиной 216 м и высотой 10,6м до ферм покрытия. Общая площадь цеха – 3947,5 м2, в том числе 43,3 м2 - технические помещения. Конструктивно здание состоит из каркаса (ж/б колонны и фермы), обшитого ж/б панелями и ж/б плитами покрытия с фонарями дневного света. От формовочного блока КПД и ЦМК помещение отделено перегородкой из мелкоштучных блоков и профилированного металлического листа. Фасад цеха выходит к складу готовой продукции ЦМК. С торцевой стороны имеются раздвижные ворота 4700х5100h. Внутри цеха располагаются технические помещения. Общая площадь цеха – 4148,2 м2, в том числе 212,4 м2 - технические помещения.

В наличии имеется мостовой кран КМ-10т. Высота до головки рельса – 7,5 м.

Проезд к арматурному цеху КПД - через ворота склада инертных материалов и перекрёсток асфальтированных дорог вблизи ЗАО «Осколцемент».

Помещение расположено на земельном участке площадью 4598 кв.м., кадастровый номер 31:06:0329003:592, который находится в долгосрочной аренде. Срок аренды по договору до 08.07.2069 г.

III. Склад готовой продукции №№1, 2, 3 ( в дальнейшем СГП №1, СГП №2, СГП №3) общей площадью 10150 м2 (в том числе СГП №1 – крытый площадью 1950 м2, СГП №2 -4100 м2, СГП №3 – 4100м2) расположены между открытой площадкой склада готовой продукции (СГП) формовочным блоком КПД. СГП №1 и формовочный блок КПД разделены проездом шириной 10,7 м. Въезд на территорию складов через ворота площадки СГП, выходящие на перекрёсток асфальтированных дорог вблизи ЗАО «Осколцемент».

СГП №1, СГП №2, СГП №3 расположены рядом, представляют собой бетонированную площадку с двойными железо-бетонными колоннами в три пролёта. Ширина пролётов 18 м. На колоннах смонтированы подкрановые балки с мостовыми кранами. Высота до оголовка кранового рельса - 10 м. В поперечном направлении пролёты между собой и с производственными цехами формовочного блока КПД соединены рельсовыми путями.

СГП №1 (длиной 108 м) перекрыт металлическими фермами (высота до фермы 13,5 м) с покрытием профилированным металлическим листом и шифером и огорожен в нижней части бетонными плитами, простенком из мелкоштучных блоков и кирпича, в верхней части – профилированным металлическим листом и шифером с частично остеклёнными световыми проёмами.

СГП №2 и СГП №3 (длиной по 228 м) – открытые, не огороженные с торцов и без верхнего покрытия. На данных пролётах находятся на хранении металлические кассеты с ж/б изделиями (плиты и др.)

В каждом складе имеются грузоподъёмные механизмы:

1. кран мостовой электрический КМ-15т;

2. кран мостовой электрический КМ-15/3т;

3. кран мостовой электрический КМ-15/3т.

Склады готовой продукции расположены на земельных участках:

1. кадастровый номер 31:06:0329003:601, площадью 10359 кв.м.

2. кадастровый номер 31:06:0329003:603, площадью 1651 кв.м.

3. кадастровый номер 31:06:0329003:606, площадью 7088 кв.м.

Земельные участки находятся в долгосрочной аренде. Срок аренды по договору до 08.07.2069 г.

Продается ПП площадью 31076 кв.м. Белгородская область, цена 282 486 000 руб.