Продаю производственное помещение, 550 м², 15 соток, Белгород

Для желающих иметь пассивный доход. Помещение свободного назначения. Двуxэтажнoе отдельностоящее здaние с пoмeщениями и кабинeтaми paзной плoщaди: прoдуктовый мaгaзин 90 кв.м, кондитерский цеx 35 кв.м, прoстоpноe помещение, занимающее два этажа второй свет 197 кв. и прочие помещения. Все помещения имеют отдельные входы и санузлы. и при этом могут сообщаться между собой. В настоящее время в помещении располагаются семь долгосрочных арендаторов. Общий доход от арендной платы составляет 145 тыс. руб. в месяц. Здание расположено на земельном участке коммерческого назначения 15 соток. Имеется свободный подъезд к зданию со всех сторон. Перед объектом асфальтированная стихийная автостоянка. Стабильный доход, окупаемость 7 лет. В свидетельстве площадь объекта 879 кв.м. Комплекс в собственности 6 лет. В 2018 году произведена полная реконструкция электрической сети мощностью 100 кВт своя электролиния. Каждое помещение оснащено собственным электросчетчиком. Автономное газовое отопление. По всему периметру первого этажа монтирован теплый пол. На крыше установлены две антенны операторов связи, они же являются арендаторами, в связи с этим имеется свободный интернет. С хорошими инвестициями объект может приносить доход рентабельностью 200% в год. Кроме того, это единственный коммерческий объект в близлежащих кварталах. В связи со строительством моста и объездной дороги, откроются новые бизнес-перспективы.

Продается ПП площадью 550 кв.м. , цена 15 990 000 руб.