Продается помещение свободного назначения, 1595 м², Новый Оскол, улица Ивана Путилина, 30

НОВОЕ ЗДАНИЕ ПЛОЩАДЬЮ 1600 кв.м.




Земля 2000 кв.м. в собственности, фундамент стоит на 177 забитых бетонных сваях, полы всего цокольного этажа уложены дорожными бетонными плитами-чтобы пропускать автофуры с полной загрузкой через цокольный этаж с противоположным сквозным проездом. Здание построила знаменитая строительная фирма Старого Оскола ИНДУСТРИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА из материалов собственного производства.Потолок верхнего второго этажа полностью несущий на огромных двутаврах-МОЖНО УБРАТЬ ВСЕ ИЛИ НЕНУЖНЫЕ ПЕРЕГОРОДКИ и получить прямоугольный зал почти 600 квадратных метров.Высота потолка цокольного этажа 7 метров, что позволяет разгружать внутри грузы с автомобилей автокраном,манипулятором и другой габаритной разгрузочной техникой.Площадь цокольного этажа 900 кв.м.Имеются все коммуникации-газ,своя электрическая подстанция, водяная скважина с диаметром обсадной трубы 400 мм..Здание-зарегистрированный в 2019 году как объект незавершенного строительства, поэтому продажа произойдет максимально быстро.Налог на это здание, как на незавершенку-6 тысяч рублей в год.Здание находится в городе Новый Оскол на новой автостраде Белгород -Павловск,которая является трассой ФЕДЕРАЛЬНОГО значения.В данном месте ограничение скорости 40 км.час ,соседи через 30 метров АЗС РОСНЕФТЬ,с ними есть договоренность об общем парковочном пространстве.При желании между зданием и автотрассой можно установить газовую автозаправочную станцию.Изначально планировалось продажа легковых и грузовых автомобилей, кафе,гостиница на 16 номеров, автосервис с уклоном на покраску автомобиляей.Двухсторонняя парковка на 90 автомобилей.У здания прекрасная геолокация-стоит на пересечении дорог четырех близкорасположенный городов-райцентров-Новый Оскол,Волоконовка,Чернянка и Бирюч.В этом здании кроме продажи автомобилей возможно осуществлять другие виды деятельности,например -крупный продовольственный ритейл(например СВЕТОФОР и т.п.),продажа строительных и отделочных материалов(например СТРОЙЛАНДИЯ и т.п.), продажа бытовой и электронной техники(например ДНС и т.п.) и тому подобное. Кадастровый номер здания 31:19:1110001:939

Продается ПСН площадью 1595 кв.м. Белгородская область, цена 24 800 000 руб.