Продается помещение свободного назначения, 44 м², Губкин

Toрговo-офисное помещениe (кваpтира c готовoй докумeнтациeй o пepeводе в нежилoе). Bxод пo утвеpждeннoму пpоекту с центpальной улицы (Mиpa 21).
Дoм после кaпрeмoнта, кoммуникaции нoвыe. Высoтa пoтолков 3.2м. Гoрoдcкой тeлефoн. Бонусом cклaдcкое (пoдвaльноe) помещeние 6м2.
Местоположение помещения - центр города.
100% авто/пешая проходимость обеспеченная следующей инфраструктурой: остановки в два направления, аптеки,маг. Магнит, адвокаты, нотариус, завершается строительство ТЦ на месте Сбербанка, Инвитро, Ателье,кафе «Ароматная чашка», пиццерия «Додо пицца», салон красоты, Центральная городская библиотека, Бизнес-центр Трест, Сбербанк, ЦКР «Форум», администрация, площадь/сквер Ленина.

ОТЛИЧИТЕЛЬНОЙ особенностью данного объекта является его перспективность и многофункциональность обеспечивающая высокую рентабельность.
По итогам заседания рабочей группы архитектурно-градостроительного Совета Белгородской области от 19 октября 2019 года управлением архитектуры и градостроительной политики администрации Губкинского городского округа разрабатывается программа организации пешеходных улиц в формате выходного дня.
В качестве пилотного проекта принято решение разработать концепцию «Улицы выходного дня» для улицы Мира, в пределах от улицы Кирова до улицы Комсомольская.
Улица Мира фактически на протяжении многих лет уже является частично пешеходной при проведении празднований Нового года, Дня города и Дня Металлурга и на постоянной основе – в зоне площади Ленина. Поэтому планируемые мероприятия не нарушат привычный ритм жизни и отдыха.
Организация «Улицы выходного дня» имеет цель обеспечить качественные общественные пространства на территории города и населенных пунктов округа.
В основе понимания пешеходной зоны лежит мнение о том, что улица – это не только транзитный коридор, по которому перемещаются люди, машины и грузы, но ещё и общественное пространство, место коммуникации, развития культуры и бизнеса.
Пешеходная улица становится местом встреч, прогулок, свиданий, отдыха, развлечений.
Здесь концентрируется не только бизнес, но и культурные учреждения, удобно проводить праздники и фестивали.
На первом этапе работы проводится анализ состояния существующей инфраструктуры, транспортной и пешеходной схем движения, подготовка схемы функционального зонирования улицы и прилегающих территорий.
Схемой зонирования предусматривается образование, с учетом существующей ситуации, четырех основных зон: торговли, рекреации, социальной и культурно-просветительской.

Продается ПСН площадью 44 кв.м. , цена 2 900 000 руб.