Продается земля с/х назначения, 10 соток, Стрелецкое

Риэлтoрoв и помoщников прошу меня не беcпокoить.
Поcмотрeть можно caмocтoятeльнo координаты pаcположения участка: 50,6111 36,5046.
Документы гoтoвы, без зaлoгов и oбpeменений. Пpямая пpoдажa oт собcтвeнникa.
Земля CНТ, раcпoложен рядoм c маcсивом коттeджей чеpeз дорогу. Участок примыкает к массиву ИЖС БИК, вдоль участка идёт дорога которая в ближайшей перспективе будет асфальтирована. Подойдёт для строительства магазина или для базы.

Участки у БИК в этом районе уже все распроданы. В перспективе массив дачных участков будет переведен в земли ИЖС (на сайте БИК массив дач уже в границах зоны БИК). Данный участок это перспективный объект для инвестиции в землю, купив его у Вас не будет обременения на постройку на нём дома, как на участках ИЖС. Захотите построитесь сразу, захотите подождёте, а земля уже у Вас!
Собственник. Реальный объект. Сделка без посредников и комиссий. Участок без обременений. Наличный и безналичный расчёт, полная стоимость в договоре. Все документы на руках.

Основные характеристики:
- расположен в с. Стрелецкое рядом с ул. Покидова и ул. Анисимова.
- Общая площадь 994 м?
- Размеры 70 м х 14,2 м. Длинная часть участка идёт вдоль дороги.
- Координаты расположения участка: 50,6111 36,5046
- Кадастровый номер 31:15:0513006:59

Инфраструктура:
- Время в пути до центра города на автомобиле - 20 минут.
- В 5 минутах ходьбы пешком расположена остановка общественного транспорта маршрутов №53 и №54.
- До станции электрички «Кашары» - 15 минут пешком.

Преимущества:
- электричество подведено к границе соседнего участка, можно провести линию от столба.
-Примыкает к массиву ИЖС «Стрелецкое 83» (расстояние до коттеджей массива 200 метров). В будущем массив СНТ перейдет в фонд ИЖС. Данный участок будет расположен в центре нового массива, что инфраструктурно сделает это место весьма выгодным для бизнеса.

- Проведено межевание, стоит на кадастровом учете
- Ровный, без перепадов и уклонов, свободный.
- Правильная прямоугольная форма.
- Плодородный Чернозём (можно разбить огород, выращивать кормовые культуры, сделать место для отдыха)
- Участок входит в СНТ «Пожарник».
Участок отлично подойдет под дачу или бизнес:
-Удобный подъезд к участку - дорога проходит вдоль границы.
- Замечательная транспортная доступность: близость к БКАД, трассе по Белгородскому району, удобный проезд в город.
-Находится в активно застраивающемся и развивающийся жилом массиве
- Ровный и свободный от посторонних предметов, деревьев, корней
- Отсутствие строений и инженерных коммуникаций в непосредственной близости к участку
- Светлый, отсутствуют факторы затенения
- Красивый вид на ночной город и закаты/рассветы.

Для удобства самостоятельного просмотра на участке имеется ориентир – баннер с информацией о продаже, также участок легко найти по координатам gрs.
Любые проверки, все правоустанавливающие документы имеются. Всё готово к сделке. Замечательная возможность для инвестиции в землю, участок будет только расти в цене по мере развития агломерации. для справки: 5 лет назад между Репным и Шагаровкой было чистое поле).
Звоните и пишите – отвечу на все вопросы.

Продам земельный участок площадью 10 соток, Белгородская область, цена 500 000 руб.