Продаю землю под ИЖС, 15 соток, Новокладовое

Продаeтcя пpeкpасный участoк, рaспoлoженный в 11 км. oт Стаpогo Ocкoлa в живописном меcте, грaничащий c лесом в ИЖС «Новоклaдoвое».

Общие свeдения об учаcткe:
- площaдь: 1546 кв.м.;
- кaтегория: земли нaсeлeнный пунктoв;
- вид pазpeшенного использoвания земли: индивидуальное жилищноe стрoительcтво (ИЖC).

Характеристика участка:
- участок ровный, правильной формы, крайний (соседи лишь с двух сторон, в других сторонах открывается вид на деревья), расположен прямо у хвойного леса;
- на территории участка растут сосны (сконцентрированы преимущественно в одном месте вдали от фундамента дома);
- после осадков вырастает большое количество съедобных грибов;
- недалеко от участка (1,6 км.) находится парк семейного отдыха «Кладовка»;
- ближайший супермаркет («Магнит») находится в 3,5 км. в с. Лапыгино, продуктовый магазин в 2,73 км. в с. Новокладовое;
- тип почвы: суглинок.

Постройки на участке:
- залит ленточный фундамент под строительство дома размером 10,9 м. на 9 м., выведен цоколь из красного полнотелого кирпича;
- для облегчения строительства и сохранности инвентаря возведена хоз. постройка размером 4,2 м. на 2,25 м., включающая в себя: уличный туалет (2,78 кв.м.) с выгребной ямой и отдельное помещение для хранения инвентаря (4,07 кв.м.). Под постройку заливался фундамент, выполнен черновой пол, небольшой цоколь из красного полнотелого кирпича, стены выложены из шлакоблока, дверь в склад металлическая с двумя замками, крыша из ондулина;
- по периметру всего участка вкопаны столбы, обозначающие его границы.

Коммуникации:
- электричество (договор с энергоснабжающей организацией заключен, срок подключения: до февраля 2024 г.);
- дорожное покрытие: непосредственно до участка грунтовая дорога, от участка до асфальтированной дороги расстояние составляет 285 метров;
- водоснабжение и водоотведение: строительство сетей в микрорайоне запланированы на 2025-2026 гг.;
- газ: строительство сетей запланированы на 2025 г.;
- сотовая связь: отлично ловит Теле2, Мегафон.

Особенности продажи:
- участок будет продаваться через БИК-Маркет;
- все расходы на инженерные сети на участке УЖЕ ВЫПЛАЧЕНЫ, также агентские услуги АО «БИК» Вы НЕ оплачиваете (расходы на продавце), платите только продавцу за участок;
- от Вас будет требоваться по договору лишь возведение стен, межкомнатных перегородок, крыши, окон в течение 3-х лет (т.е. ввести дом в эксплуатацию до 25.03.2027).

Продам земельный участок площадью 15 соток, Белгородская область, цена 1 240 000 руб.